Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın ilk üç ayında satışlar dalgalı seyretse de genel tablo aşağı yönlü.
 

AY AY KONUT SATIŞLARI (2026)
Ocak 2026 da 973 konut,
Şubat 2026 da 1.046 konut,
Mart 2026.da 881 konut olmak üzere İlk çeyrek toplamda 2.900 konut satıldı.
 

ŞUBATTA GEÇİCİ TOPARLANDI MARTTA DÜŞTÜ
Ocak ayında başlayan düşüş, Şubat ayında sınırlı bir toparlanma ile 1.046 seviyesine çıksa da bu artış kalıcı olmadı. Mart ayında satışlar 881’e gerileyerek yeniden düşüş trendine girdi. Kritik eşik olan 1.000 konutun altı tekrar görüldü.

Bu durum, piyasadaki hareketliliğin geçici ve kırılgan olduğunu ortaya koyuldu.
 

DÜŞÜŞÜN ANA NEDENLERİ
1. Krediye erişim krizi, Yüksek faiz oranları nedeniyle ipotekli satışlar ciddi şekilde azaldı.
2. Fiyat balonu, Yalova’da konut fiyatları, yerel gelir seviyesinin üzerine çıktı.
3. Yatırımcı geri çekildi, 2025’te piyasayı taşıyan yatırımcı ve yabancı alıcı etkisi zayıfladı.
4. Plansız büyüme, Üretim, gerçek talep analizine göre değil beklentiye göre yapıldı.