Bugun...

Arboretumda Şok Bilirkişi " bina yapılamaz" dedi

Satışı ile Yalova'nın gündemine oturan ve yılan hikayesine dönen AArboretum arazisi için şok karar çıktı.

Tarih: 12-08-2015 08:15

Yalova belediyesinin Bursa yolu üzerindeki  çöp yerinden dolayı Koçal döneminde yaklaşık 6   milyon lira mahkeme yolu ile tazminat ödemeye mahkum edilmesinden sonra şimdi yine Yakup Koçal döneminde 50 milyon liraya satılan arberetum arazileri nedeni ile tazminat ödemeye mahkum edilme tehlikesi baş gösterdi.

Barbaros Binicioğlu döneminde Bursa yolu üzerinde bulunan çöplük arazisi Ankaralı firmaya satılırken , Koçal döneminde  imar konularında yaşanan olumsuzluklar ve kalan çöplerin boşaltılmaması yüzünden alıcı firma zarara uğratıldığı gerekçesi ile mahkemeye baş vurarak davayı kazanmıştı.

Vakti zamanında 2.8 milyon liraya 52 dönüm  çöplük arazisini alan firma mahkeme kararından sonra verdiğini aldığından düşersek araziyi bedava aldığı gibi üzerine de yine yaklaşık4 milyon lira almış oldu.

AYNI TEHLİKE ARBERETUMDA

Fatih caddesi üzerinde bulunan ve 1999 depreminde acil toplanma merkezi olarak aylarca kullanılan arberetum arazisi beş parçaya bölünerek otel yapılmak üzere satılmasından sonra bu satışın yasalara uygun olmadığı gerekçesi ile Yalova Platformu tarafından mahkemeye taşıdıktan sonra mahkeme tarafından konusunda uzman olan bilim adamları Yalova da inceleme yaparak raporlarını hazırladılar.

Mahkeme bu rapora göre karar aldığı takdirde arberetum arazilerini alan kişiler yine çöplükte olduğu gibi zarara uğratıldıkları gerekçesi ile mahkemeye müracaat ederek Yalova belediyesini yani Yalova halkını tazminat ödemeye mahkum ettirebilirler.

PLATFORMDAN AÇIKLAMA

Yalova platformundan yapılan açıklamada ," Yalova Belediye Meclisi' nin 09.10.2013 tarih ve 299 sayılı kararıyla onaylı 1/5000 ölçekli Yalova Merkez İlçe Nazım İmar Planı Revizyonunda ve 1/1000 ölçekli Yalova Merkez İlçe Uygulama İmar Planı Revizyonunda “ Arberetum “ olarak bilinen ve Yalova Belediyesi'nce “ Turizm Tesisi” yapılmak üzere satılan taşınmaza ilişkin plan değişikliğiyle yükseklik sınırlaması olmaksızın “ Rezidans “ ve “ AVM “ yapılmasının önünün açılmasına ve yine” Yalova Şehir Stadı “ alanının “ Orta Yoğunluklu Yerleşik Konut Alanı” na çevrilmesine ilişkin işlemin iptali istemiyle “ Yalova Platformu” tarafından Bursa 1. İdare Mahkemesi'nde açılan iptal davasında 05.02.2015 tarihinde yapılan keşif sonrasında bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen raporda, söz konusu plan değişikliklerinin, yürürlükteki imar mevzuatına, üst ölçekli planlara, planlama kademeleri arası ilişkilerin tekniğine, plan bütünlüğüne, şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine, belde ihtiyaçlarına, kent kimliği birikimlerine ve kamu yararına aykırı olduğu belirtildi.

BU ARAZİLER ACİL TOPLANMA ALANLARI

İzmir Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi öğretim üyelerinden oluşan üç kişilik bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen raporda, çağdaş kentleşme ilkelerine vurgu yapılarak, “ Sosyal ve ekonomik açılardan gelişmemiş veya gelişmekte olan ülkelerde açık ve yeşil alanlardaki standart eksiklikleri oldukça olumsuz koşullarla birlikte ortaya çıkmakta olduğu, şehirsel rantların ve spekülatif oluşumların bu tür alanların geliştirilmesinde ve üstelik varsa dahi korunmasında güçlükler yaratmakta olduğu, Türkiye’ nin kendisine özgü şehirleşmenin biçimi ve tipolojisinin, aynı zorlukların meydana gelmesine neden olduğu, şehirsel yerleşmelerde açık yeşil alan gereksinimlerinin karşılanabilmesi için esasen yetersiz olan mevcut yeşil alan potansiyelinin doğru değerlendirilmesinin gerekmekte olduğu, söz konusu potansiyel alanların kaybedilmesi geri dönüşü olanaksız sonuçlar yaratacak ve şehircilik açısından da yetersiz şehir mekanlarının ortaya çıkmasına neden olacağı, kaldı ki açık ve yeşil alanların olağanüstü şartlarda ( afet durumu gibi ) farklı işlevler ( acil toplanma alanı, çadır alanı gibi ) üstlenebildiği ve bu alanlara olan ihtiyacın artabileceğinin düşünülmesinin gerektiği, bu durumda yapılaşmasını tamamlamamış ve kentsel doku içerisinde kalan alanlarda daha önemli bir ihtiyaç olarak ortaya çıkmakta olduğu” ifade edilmiştir.

Raporda, “ Dava konusu yerin ( Arboretum ) ve çevresinin özellikleri dava konusu yerdeki “KENT KİMLİĞİ “ olgusunu daha da güçlendirdiği, ayrıca keşif günü yapılan gözlemlere göre “ Açık ve Yeşil Alan Potansiyeli “ ve “ Kent Kimliği “ açısından nitelikler taşımakta olan dava konusu yere özen gösterilmediği ve gerektiği şekilde korunmamakta olduğu, dava konusu işlemlerle de potansiyel alan olma niteliklerinin kaybedilmesi sürecine girilmekte olduğu” da vurgulanmıştır.

YASALARA UYGUN DEĞİL

Raporun sonuç bölümünde de, “ Bu noktada planlama çalışmasının Arberetum ve Stadyum alanı ile sınırlı kaldığı, söz konusu değişikliklerin kentsel ve bölgesel bir alt bütünlük içerisinde ele alınmadığı görülmektedir.

Bir plan revizyonu olan işlemle ilgili plan raporunda planlama çalışmasına temel olması gerekli araştırma ve teknik değerlendirmelerle ilgili yeterli verinin bulunmadığı izlenmektedir.Yapılan incelemelerde plan raporunun teknik kapsamı yeterli olmayıp, nüfus, yoğunluk, ulaşım, donatı ve bazı arazi kullanım kararları açısından yaratılan değişikliklere temel teşkil edecek sağlıklı bir veri tabanı oluşturulmadığı tespit edilmiştir.

Bu yönüyle, her ne kadar dava konusu işlemin revizyon çalışması çerçevesinde ele alınmış olması mevzuata uygun olarak değerlendirilse de, bir revizyon çalışmasının sahip olması gereken teknik ve bilimsel kapsamdan uzak olması nedeniyle söz konusu işlemin yasa ve hukuk açısından uygun olamayacağını ve mevzuata aykırı olarak gerçekleştirildiğini oraya koymaktadır “ denilerek plan değişikliklerinin şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine, belde ihtiyaçlarına, kent kimliği birikimlerine ve kamu yararına aykırı olduğu belirtilmiştir.

Bu haber 24 defa okunmuştur.

Etiketler :

YORUMLAR
YORUM YAP | 0 Yorum

Henüz Yorum Eklenmemiştir.Bu Haber'e ilk yorum yapan siz olun.

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER GÜNDEM Haberleri

YALOVA’DA ARAPÇA TABELALAR KALDIRILIYOR

Zabıta ekipleri, Arapça tabelası bulunan iş yerlerine giderek tebligatta bulunuyor...

POLİSLERİ İZİNSİZ KAYDETTİLER CEZA YEDİLER

Polis memurlarının aralarındaki konuşmayı kaydettikleri gerçekçisiyle ceza yediler...

KAZADA HAYATINI KAYBETTİ ORGANLARINI BAĞIŞLADI

Kaza geçiren 22 yaşındaki Melek Karakaș, yaşam savaşını kaybetti.

YALOVA’DA 4 LİSE ‘BEN HER YERDE VARIM’ DEDİ

‘Ben Her Yerde Varım’ projesi kapsamında dört okul çalışmalarını sürdürüyor...

SAHTE KİMLİKLE BAŞKASININ ARSASINI SATACAKTI

Yalova da Sahte kimlikle arsa satışı yapmaya çalışan 2 dolandırıcı tutuklandı...

TAKSİYE ARKADAN ÇARPTI 2 YARALI

Kirazlı sanayi sitesi yakınlarında motosiklet otomobile arkadan çarptı.

ÇOK OKUNAN HABERLER

BUGÜN
BU HAFTA
BU AY

PUAN DURUMU

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Fenerbahçe	32	27	1	4	85	28	85	+57
2	Galatasaray	31	27	1	3	69	20	84	+49
3	Trabzonspor	32	16	12	4	54	42	52	+12
4	Beşiktaş	32	14	12	6	42	38	48	+4
5	Çaykur Rizespor	32	14	12	6	43	47	48	-4
6	Başakşehir FK	32	13	12	7	42	38	46	+4
7	Kasımpaşa	32	13	12	7	55	57	46	-2
8	Sivasspor	32	11	10	11	38	43	44	-5
9	Alanyaspor	31	10	9	12	41	42	42	-1
10	Antalyaspor	32	10	10	12	36	37	42	-1
11	Adana Demirspor	32	9	10	13	48	43	40	+5
12	Samsunspor	32	10	14	8	36	42	38	-6
13	MKE Ankaragücü	32	8	11	13	40	41	37	-1
14	Kayserispor	32	10	12	10	36	45	37	-9
15	Konyaspor	32	8	12	12	34	45	36	-11
16	Hatayspor	32	7	13	12	36	44	33	-8
17	Gaziantep FK	32	8	17	7	35	50	31	-15
18	Fatih Karagümrük	32	7	16	9	35	41	30	-6
19	Pendikspor	32	7	16	9	36	64	30	-28
20	İstanbulspor	32	4	21	7	25	59	16	-34

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Eyüpspor	30	22	6	2	70	27	68	+43
2	Göztepe	30	18	6	6	51	19	60	+32
3	Çorum FK	30	15	8	7	50	31	52	+19
4	Kocaelispor	30	15	8	7	45	34	52	+11
5	Sakaryaspor	29	14	7	8	43	30	50	+13
6	Bodrumspor	29	13	7	9	36	19	48	+17
7	Bandırmaspor	30	12	8	10	45	26	46	+19
8	Boluspor	30	13	10	7	28	32	46	-4
9	Gençlerbirliği	30	11	8	11	35	30	44	+5
10	Erzurumspor FK	29	11	8	10	28	25	40	+3
11	Keçiörengücü	30	9	12	9	27	36	36	-9
12	Şanlıurfaspor	30	8	12	10	27	31	34	-4
13	Ümraniyespor	30	9	14	7	33	42	34	-9
14	Manisa FK	30	7	11	12	36	37	33	-1
15	Tuzlaspor	30	8	14	8	31	45	32	-14
16	Adanaspor	29	9	16	4	23	41	31	-18
17	Altay	30	5	22	3	14	68	15	-54
18	Giresunspor	30	2	24	4	13	62	7	-49

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Esenler Erokspor	33	23	5	5	74	28	74	+46
2	Bucaspor 1928	33	20	4	9	50	22	69	+28
3	Van Spor FK	32	21	5	6	53	32	69	+21
4	1461 Trabzon FK	33	19	6	8	62	33	65	+29
5	Yeni Mersin İdman Yurdu	33	16	7	10	47	27	58	+20
6	Ankaraspor	33	15	7	11	41	30	56	+11
7	Karacabey Belediye Spor	33	12	10	11	37	31	47	+6
8	Beyoğlu Yeniçarşıspor	33	13	13	7	42	34	46	+8
9	Ankara Demirspor	33	13	15	5	35	37	44	-2
10	Kırklarelispor	34	11	13	10	29	35	43	-6
11	Diyarbekir Spor	33	11	13	9	35	35	42	0
12	Altınordu	33	9	13	11	38	34	38	+4
13	Hes İlaç Afyonspor	33	9	13	11	21	34	38	-13
14	Nazilli Belediyespor	34	11	15	8	37	54	38	-17
15	Serik Belediyespor	33	9	14	10	28	37	37	-9
16	Zonguldak Kömürspor	33	9	16	8	35	53	32	-18
17	Kırşehir Futbol SK	33	5	21	7	29	65	22	-36
18	Bursaspor	33	5	20	8	24	59	20	-35
19	Adıyaman FK	33	3	24	6	22	59	15	-37

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Kepezspor FAŞ	26	21	1	4	61	13	67	+48
2	Aliağa Futbol A.Ş.	27	18	0	9	54	15	63	+39
3	Ayvalıkgücü Belediyespor	26	13	6	7	36	23	46	+13
4	52 Orduspor FK	26	13	7	6	36	25	45	+11
5	İnegöl Kafkas GK	26	12	6	8	32	25	44	+7
6	Edirnespor	26	13	9	4	44	26	43	+18
7	K.Çekmece Sinopspor	27	10	10	7	38	28	37	+10
8	Mardin 1969 Spor	26	11	11	4	35	31	37	+4
9	Artvin Hopaspor	26	9	10	7	32	26	34	+6
10	Karabük İdmanyurdu Spor	26	10	12	4	24	38	34	-14
11	Talasgücü Belediyespor	26	8	14	4	28	41	28	-13
12	Kırıkkalegücü FK	26	7	14	5	25	35	26	-10
13	Gümüşhanespor	26	4	12	10	22	42	22	-20
14	Malatya Arguvanspor	26	2	20	4	13	51	10	-38
15	Tarsus İdman Yurdu	26	2	21	3	18	79	9	-61

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
15/04/2024	Alanyaspor	vs	Galatasaray
19/04/2024	Beşiktaş	vs	MKE Ankaragücü
20/04/2024	İstanbulspor	vs	Fatih Karagümrük
20/04/2024	Konyaspor	vs	Alanyaspor
20/04/2024	Kayserispor	vs	Trabzonspor
20/04/2024	Samsunspor	vs	Adana Demirspor
21/04/2024	Başakşehir FK	vs	Çaykur Rizespor
21/04/2024	Antalyaspor	vs	Hatayspor
21/04/2024	Galatasaray	vs	Pendikspor
21/04/2024	Gaziantep FK	vs	Kasımpaşa
21/04/2024	Galatasaray - Pendikspor	Pendikspor ligde deplasmandaki son 10 maçında hiç kazanamadı	Galatasaray yenilmez

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
15/04/2024	Erzurumspor FK	vs	Sakaryaspor
15/04/2024	Adanaspor	vs	Bodrum FK
19/04/2024	Altay	vs	Manisa FK
20/04/2024	Bandırmaspor	vs	Tuzlaspor
20/04/2024	Giresunspor	vs	Göztepe
20/04/2024	Eyüpspor	vs	Boluspor
21/04/2024	Bodrum FK	vs	Şanlıurfaspor
21/04/2024	Çorum FK	vs	Adanaspor
21/04/2024	Gençlerbirliği	vs	Erzurumspor FK

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
17/04/2024	Van Spor FK	vs	Ankaraspor
21/04/2024	Adıyaman FK	vs	1461 Trabzon FK
21/04/2024	Altınordu	vs	Yeni Mersin İdman Yurdu
21/04/2024	Ankara Demirspor	vs	Diyarbekir Spor
21/04/2024	Beyoğlu Yeniçarşıspor	vs	Van Spor FK
21/04/2024	Bucaspor 1928	vs	Esenler Erokspor
21/04/2024	Bursaspor	vs	Hes İlaç Afyonspor
21/04/2024	Kırşehir Futbol SK	vs	Kırklarelispor
21/04/2024	Nazilli Belediyespor	vs	Karacabey Belediye Spor
21/04/2024	Adıyaman FK - 1461 Trabzon FK	1461 Trabzon FK ligdeki son 7 maçında hiç kaybetmedi	1461 Trabzon FK yenilmez
21/04/2024	Altınordu - Yeni Mersin İdman Yurdu	Altınordu ligde evindeki son 6 maçında hiç kaybetmedi	Altınordu yenilmez
21/04/2024	Beyoğlu Yeniçarşıspor - Van Spor FK	Van Spor FK ligdeki son 6 maçında hiç kaybetmedi	Van Spor FK yenilmez
21/04/2024	Bucaspor 1928 - Esenler Erokspor	Bucaspor 1928 ligde evindeki son 15 maçında hiç kaybetmedi	Bucaspor 1928 yenilmez
21/04/2024	Serik Belediyespor - Zonguldak Kömürspor	Zonguldak Kömürspor ligde deplasmandaki son 7 maçında hiç kazanamadı	Serik Belediyespor yenilmez

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
21/04/2024	Edirnespor	vs	Mardin 1969 Spor
21/04/2024	İnegöl Kafkas GK	vs	Tarsus İdman Yurdu
21/04/2024	Karabük İdmanyurdu Spor	vs	Malatya Arguvanspor
21/04/2024	Kepezspor FAŞ	vs	Ayvalıkgücü Belediyespor
21/04/2024	Kırıkkalegücü FK	vs	Gümüşhanespor
21/04/2024	Talasgücü Belediyespor	vs	Artvin Hopaspor
21/04/2024	52 Orduspor FK	vs	K.Çekmece Sinopspor